»Mit ganzheitlicher Beratung und methodischem Vorgehen steuern wir Ihr Projekt nachhaltig zum Erfolg.«
Auf einem innerstädtischen Wohngebäude mit 100 Wohneinheiten soll eine zweigeschossige Aufstockung erfolgen.
TWA begleitet das Bauvorhaben in der LPH 5.
LPH 5
Adldinger Bauunternehmen
2022–2023
Im Gewerbegebiet Hallbergmoos wurde ein bestehendes Verwaltungsgebäude, Baujahr 1992 umgebaut.
Das Bestandsgebäude wurde in einem ersten Nutzungsabschnitt mit ca. 5.000 m² im nordwestlichen Flügel entlang der Ludwigstraße von EG bis 3. OG, sowie im Mittelflügel im EG neu belegt.
Bei dem Projekt handelt es sich um den Innenausbau eines Bürogebäudes, sowie die Ertüchtigungen der Fenster, der Tragwerks-Konstruktion und den Einbau eines Lastenaufzugs nach Anforderung des Mieters.
Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung der Vergabe, Bauüberwachung
AURELIUS REO 1 S.à.r.l.
2022 (6 Monate)
5500m²
Die Sendlinger Bau GmbH errichtet als Bauherr in der Wackersberger Straße ein Mehrfamilienhaus mit zwei Tiefgaragen und ca. 84 Wohnungen.
TWA ist mit der Leistungsphase 2-7 beauftragt.
Leistungsphase 2-7 gem. HOAI 2011
Sendlinger Bau GmbH
2019
ca. 12.500m²
Mit Beauftragung der Generalübernehmerleistung eines Verwaltungs- und Bürokomplexes vom Arbeitgeberverband Süd-West Metall an die Scherbaum Vermögens- und Verwaltungs GmbH, wurde der Abschluss der erfolgreichen Angebotsphase und gleichzeitig das Startsignal für die weitere Planung und Ausführung gesetzt.
In Bahnhofsnähe entstand ein 2-teiliges Verwaltungsgebäude zur Eigennutzung des Bauherren und weiteren Vermietung sowie ein Wohngebäude mit ca. 210 Wohneinheiten.
Sowohl die Bürogebäude als auch das Wohngebäude erhalten eine höchstwertige und dem Stand der Technik entsprechende Ausstattung. Die Fassadenkonstruktionen, mit teilweise 3-dimensional verformten Gläsern, sowie die technische Gebäudeausstattung mit Vortrags- Seminar- und Bankettsälen, wurden mit über das übliche Maß hinausgehenden Standards ausgeführt.
Die TWA hat die gesamte Angebotsphase für den Generalübernehmer verantwortlich geführt. Die weiteren Planungs- und die Ausführungsphasen werden durch die TWA gem. AHO in allen Handlungsbereichen gesteuert.
Projektentwicklung und Projektsteuerung
Scherbaum Verwaltungs- und Vermögensgesellschaft
2016-2018
BGF 95.000 m²
Ein ehemaliges Vereinsheim mit Gastronomie und Umkleidebereichen ist im Rahmen einer Vereinsfusion in ein Bewegungszentrum mit Vorrang für Kampfsport umgeplant worden.
Die Abstimmungen mit den betroffenen Abteilungen des Sportvereins, der Bauverwaltung sowie Bauteiluntersuchungen haben im Ergebnis einen Bestandsumbau mit umfassender Bauwerksertüchtigung sowie einen Anbau als Holz-Ständer-Konstruktion ergeben.
Das Planungskonzept wurde im Vorfeld mit der Stadt abgestimmt und fügt sich gut in den dort geplanten neuen "Sportparkt Ost" der Stadt Ludwigsburg.
Für dieses Projekt erstellte TWA die LP 1-8 gem. HOAI 2013.
Architektenleistung LPH 1-8 gem. HOAI 2013
MTV 1846 e.V. Ludwigsburg
2019
ca. 500 m²
Die Firma Immosens GmbH, mit Hauptsitz in München errichtet als Bauherr, in Altperlach im Südosten von München an der “Schloßbauerstraße 11“, 8 Reihenhäuser, 2 Stadthäuser und 12 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage.
Der Geschoßwohnungsbau wurde mit großzügigen 1- bis 4 Zimmerwohnungen von 38 m² bis 97m ² Wohnfläche geplant, dieser wird flankiert mit 2 geräumigen Standhäusern mit ca. 140 m² Wohnfläche.
Vis-à-vis befinden sich die 8 Reihenhäuser, welche mit einer gemeinsamen Tiefgarage verbunden sind.
Für dieses Projekt ist TWA als Geschäftspartner beauftragt die Leistungsphase 5 zu erstellten.
Werkplanung
Immosens GmbH, München
2016 - 2018
ca. 2.240 m²
Die Firma Immosens GmbH, mit Hauptsitz in München errichtet als Bauherr, in Obermenzing im Nordwesten von München am “Betzenweg“, 2 Mehrfamilienhäuser mit 23 Eigentumswohnungen.
Das Haupthaus wurde mit großzügigen 1- bis 4 Zimmerwohnungen von 32m² bis 106m² Wohnfläche geplant. Flankiert wird dieses von dem Punkthaus, welches mit 6 Eigentumswohnungen, davon eine Maisonette-Wohnung, mit Wohnflächen von 77m² bis 109m² geplant wurde.
Vis-à-vis befinden sich die 2 Mehrfamilienhäuser an der romantischen Würm.
Für dieses Projekt ist TWA als Geschäftspartner beauftragt die Leistungsphase 5 zu erstellten.
Werkplanung
Immosens GmbH, München
2016 - 2017
2.500 m²
mit 137 Hotelzimmer und dazugehörige öffentlichen Service Bereiche.
Monitoring, Projektcontrolling Hochbau
Adina Hotels GmbH, Berlin
März 2015 – März 2017
ca. 9.500 m²
Auf einem 10.891 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe des Lohmühlbachs entstanden attraktive,barrierefreie Wohnungen von 2 bis 4 Zimmern, alle mit Garten oder Balkon. Außerdem wurden Reihen-Eigenheime mit 125 m² zwischen 140 m² Wohnfläche realisiert.
Konzept bis Eingabeplanung
BAUSTOLZ GmbH
Juni 2013 bis November 2013
MFH: Wohnfläche ca. 2.400 m²
RH: 25 Einheiten mit 125 m² bzw. 140 m²
